Kopen of huren in IJburg?
IJburg · Amsterdam
IJburg is Amsterdams nieuwste stadsdeel: aangelegde eilanden met gezinswoningen, energiezuinig en water overal. Veel ervan staat op erfpacht, dus als je canon niet is afgekocht, vul die in de rekentool in — het is een terugkerende kostenpost die je met huren vermijdt.
Afgeleid van stadsgemiddelden (CBS/Kadaster koopprijzen 2025; Pararius Huurmonitor Q4 2025 huren), geschaald naar deze wijk. Indicatief — pas aan in de rekentool. Bijgewerkt August 2026.
Reken het door voor IJburgWat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in IJburg blijft.
Let op in IJburg: delen van Amsterdam staan op erfpacht. Is je canon niet afgekocht, vul dan het jaarbedrag in de rekentool in — dat is een echte terugkerende kostenpost die je bij huren niet hebt.