Kopen of huren in Nijmegen?
De oudste stad van Nederland is ook een grote studentenstad, dus de huurmarkt is diep en de doorstroom snel. Kopen is in het oosten relatief betaalbaar — de doorslag geeft meestal of je langer dan een paar jaar blijft.
Koopprijzen: CBS/Kadaster, gemiddelden per stad 2025. Vrijesectorhuren: Pararius Huurmonitor Q4 2025 (€/m² × typische oppervlakte). Enkele kleinere steden geschat op basis van regionale cijfers. Indicatief — pas aan in de rekentool. Bijgewerkt August 2026.
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Nijmegen blijft.