Kopen of huren in Delfshaven?
Delfshaven · Rotterdam
Het historische Delfshaven mengt een bewaarde oude haven met snel veranderende straten eromheen, wat de instapprijzen laag houdt. Die combinatie — lage basis met opwaarts potentieel — is waar een bescheiden waardestijging de sommen richting kopen kan kantelen.
Afgeleid van stadsgemiddelden (CBS/Kadaster koopprijzen 2025; Pararius Huurmonitor Q4 2025 huren), geschaald naar deze wijk. Indicatief — pas aan in de rekentool. Bijgewerkt August 2026.
Reken het door voor DelfshavenWat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Delfshaven blijft.